Una gran mayoría de estadounidenses teme no poder pagar el próximo año sus gastos de vivienda. Según una encuesta reciente de The Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) los gastos de vivienda aumentaron al menos un 30% para el 6% de los encuestados.
El sondeo de Freddie Mac reveló que el 62% de los estadounidenses están algo o muy preocupados por no poder pagar sus gastos de su vivienda el año próximo. Además, el 69% teme el aumento de los costes de la vivienda en general, mientras que el 61% teme no poder pagar sus gastos esenciales.
En medio de las altas cifras de inflación y otras condiciones económicas inestables, los americanos pueden tener razón al temer el aumento de los costes de la vivienda para el próximo año. Según La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios el índice de asequibilidad de la vivienda alcanzó en mayo su punto más bajo desde 2006 cayendo al 102,5. Además, las cuotas hipotecarias medias aumentaron en los primeros cinco meses del año, pasando de 1.297 en enero a 1.842 dólares en mayo.
3 de cada 5 hogares luchan para pagar sus gastos
Cuando los encuestados fueron preguntados por su situación económica en general, un 41% que aseguró vivir del día a día, con el dinero justo para costear sus principales gastos. Incluso un 20% que afirmó no tener dinero suficiente para gastos como la comida y la vivienda hasta el día siguiente del pago. Sólo dos de cada 5 familias puede ahorrar algo para el mes siguiente.
En el caso del alquiler un 57% de los inquilinos que ha sufrido un aumento del precio en el pago de su vivienda. Dice que es muy probable que no lleguen a pagarla a fin de mes, lo que hace también que un 50% de los arrendados cambie sus planes de vivienda. Ahora es menos probable que compren o decidan invertir en una propiedad.
La inflación como factor determinante
La economía se contrajo por segundo trimestre consecutivo, lo cual es un indicador de recesión. Sin embargo, el Gobierno de Joe Biden evita constantemente utilizar esa referencia tradicional y en su lugar usar criterios más complicados para disminuir el impacto político de la recesión económica. Los precios de las viviendas son un claro ejemplo de la inestabilidad económica que vive Estados Unidos. De acuerdo con la FHFA (Federal Housing Finance Agency), en 2021 los precios de las casas subieron casi el 30% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Se trata del aumento más grande de la historia del Índice de Precios de Vivienda de esa agencia.
