La ciudad de Nueva York impone regulaciones estrictas sobre los Airbnb

Cientos de anuncios de Airbnb están desapareciendo en la ciudad de Nueva York. La situación se registra a sólo días de que inicien las regulaciones estrictas impuestas por la ciudad para este tipo de negocios. La medida entra en vigor el próximo 5 de septiembre. “Los anfitriones de alquileres a corto plazo deben registrarse en la ciudad para continuar ofreciendo estadías y sólo pueden hacerlo si cumplen con varios requisitos. Estos incluyen no alquilar un apartamento o una casa completa, incluso si son propietarios. Los anfitriones también deben estar presentes durante las estadías cortas de sus huéspedes”, explicó The Wall Street Journal.

La ciudad y empresas como Airbnb se han regido durante mucho tiempo por las regulaciones de alquiler a corto plazo. Por ello, los anfitriones dicen que esta vez es diferente y muchos evalúan si seguir con el negocio. Entre tanto, miles de personas tienen menos opciones para hospedarse. “La aplicación de la ley se produce después de años de idas y venidas legales entre Airbnb y la ciudad. Muchos residentes y funcionarios de la ciudad dicen que los cambios son necesarios para combatir la crisis de vivienda asequible de la ciudad”, resaltó WSJ.

Sin embargo, Airbnb asegura que su modelo de negocio no tuvo impacto en el problema de la vivienda. Los anfitriones dicen que las reglas perjudican a quienes dependen de ingresos adicionales para sobrevivir en la ciudad, particularmente a los propietarios de viviendas. “La aplicación de la ley en Nueva York es uno de los ejemplos más destacados de ciudades que toman medidas enérgicas contra los alquileres a corto plazo. Hay alrededor de 38.500 anuncios de Airbnb en la ciudad, sin contar los hoteles que figuran en la plataforma, según un documento legal. Los ingresos netos anuales de estos listados son de 85 millones de dólares”, detalló WSJ.

Pero además, los propietarios y Airbnb denunciaron que los requisitos no son fáciles de cumplir y que los funcionarios tardan mucho tiempo en autorizar sus solicitudes. "Airbnb y los anfitriones dicen que las reglas hacen que sea casi imposible que alguien registre un alquiler. Los problemas de personal en la oficina de aplicación de la ley significan que los anfitriones enfrentan retrasos en sus solicitudes. Hasta el 25 de julio, la ciudad recibió 1.632 registros de anfitriones y aprobó 141, según Airbnb", añadió WSJ.

La ciudad de Nueva York está tomando medidas para hacer frente a la crisis de vivienda. La semana pasada las autoridades informaron que planean facilitar la conversión de edificios de oficinas en viviendas, principalmente en el centro de Manhattan, y para abrir áreas de fabricación al sur de Times Square a nuevos desarrollos residenciales.

La decisión forma parte de un impulso más amplio para enfrentar los problemas los problemas de vivienda y reinventar la ciudad. Con la medida, los edificios de oficinas construidos antes de 1990 serían elegibles para convertirse en viviendas, una actualización de los límites existentes de 1961 y 1977, según el área; explicó Bloomberg.