Las tasas hipotecarias a 30 años se dispararon al 7,39% en abril, subiendo una media de un 0,01% y registrando su máximo de 2024, según informó la plataforma Mortgage News Daily.
Por otro lado, los costos de las hipotecas de tasa fija a 15 años tuvieron una subida similar a las de 30 años (0,01%), posicionándose en el 6,83%.
Este incremento causó una caída en la demanda de hipotecas de un 2,7% la semana pasada, según indicó la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA). Por ende, también se desplomaron las ventas de nuevas viviendas y de segunda mano, cuyas transacciones se desplomaron un 4,3% en marzo respecto a los datos de febrero.
"Los tipos hipotecarios siguieron subiendo la semana pasada, alcanzando sus niveles más altos desde finales de 2023 y frenando la actividad de solicitudes", señaló Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA.
Los vendedores de viviendas también se ven perjudicados, que ven cómo se reduce el número de compradores que no pueden asumir una hipoteca con unos tipos tan altos. "Las solicitudes de compra disminuyeron, ya que los compradores de viviendas retrasaron sus decisiones de compra debido a la difícil asequibilidad y la escasa oferta", remarcó Kan.
Según reportó Fox Business, gran parte de los economistas pronostica que las tasas hipotecarias no descenderán hasta que concluya el primer semestre del año 2024. Indican que solo se producirá esa rebaja cuando la Reserva Federal (FED) comience a reducirlos.
