Las ventas de viviendas de segunda mano cayeron en marzo por el aumento de los tipos hipotecarios y los precios
Respecto a febrero, las transacciones se desplomaron un 4,3% y un 3,7% sobre los datos registrados en el tercer mes del año pasado.
(Pixabay)
El aumento de los precios y de las tasas hipotecarias provocaron que la venta de viviendas de segunda mano se desplomaran un 4,3% en marzo en comparación con los datos de febrero, siendo el primer descenso que se registra desde diciembre de 2023. Además, las transacciones de estos inmuebles también sufrieron una caída de un 3,7% en el tercer mes del año respecto a la referencia del mismo periodo del pasado año.
Según informó en un comunicado la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas bajaron en todas las regiones de los Estados Unidos, a excepción del noreste, donde las transacciones experimentaron su primer aumento desde noviembre de 2023 (4,2%).
Los dos principales motivos por los que disminuyeron las ventas de viviendas existentes en marzo fueron las tasas hipotecarias y los precios. Respecto al primero, Lawrence Yun, economista jefe de la asociación, dijo que los tipos dificultan el negocio del mercado inmobiliario de segunda mano:
Sobre el valor de los hogares, el precio medio en marzo fue de 393.500 dólares, un 4,8% más que en el mismo mes del pasado año. Es el noveno mes consecutivo en el que se registran subidas en el importe medio.
Un aspecto positivo que dejó el mes de marzo en el mercado inmobiliario fue el aumento del porcentaje de personas que compraron su primera vivienda. Sobre este punto, Yun señaló:
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