Trump apeló al fallo de fraude que lo despoja de sus certificados comerciales en Nueva York

Donald Trump presentó una apelación contra el fallo que emitió el juez Arthur Engoron hace una semana, en el que determinó que el expresidente cometió fraude al inflar tanto el valor de sus propiedades como el de su patrimonio neto.

El juez demócrata dictaminó que el exmandatario manipuló los costos de sus activos para obtener mejores condiciones de préstamos, seguros e impuestos, y ordenó la bancarrota de los activos de Trump, además de la cancelación de los certificados comerciales del expresidente en Nueva York.

Sin embargo, el presidente niega que esto sea cierto, por lo que este miércoles decidió entregar unos documentos judiciales ante la División de Apelaciones en los que asegura que la fiscal general de Nueva York, Letitia James, utilizó cifras “fraudulentas”, algo con lo que parecen estar de acuerdo varios expertos en bienes raíces.

El juez se basó en el precio proporcionado por el Tasador del Condado de Palm Beach para decir que Trump infló el valor de su propiedad en “al menos 2.300 por ciento”, ya que según el tasador, la casa Mar-a-Lago vale entre 18 millones y 27.6 millones dólares.

Sin embargo, la presidente de la escuela de bienes raíces de la Universidad Internacional de Florida, Eli Beracha, le explicó a CNN que “los valores de tasación y los valores de mercado simplemente no son lo mismo”.

Dina Goldentayer, directora ejecutiva de ventas de Douglas Elliman en el sur de Florida, también opinó que la valoración del tasador fiscal usualmente no se toma en consideración a la hora de valorar una propiedad.

Según Goldentayer , para calcular el valor de Mar-a-Lago lo ideal sería contratar tasadores independientes y tomar un promedio de las valoraciones, dándole menor importancia a la calificación de los tasadores fiscales y priorizando la de los agentes inmobiliarios,

“Si esa propiedad estuviera en el mercado hoy, la cotizaría en alrededor de 300 millones de dólares, como mínimo”, expresó un importante corredor de bienes raíces en Palm Beach, que habló con el New York Post bajo condición de anonimato.