Los tipos de interés de las hipotecas a 30 años continúan al alza. Este jueves se situaron en el 7,08%, una subida de un 0,14% respecto a la semana pasada y su tipo más elevado desde 2002. Es más del doble de la tasa hipotecaria de hace un año. En la práctica, la subida supone que por cada 10.000 dólares de préstamo hay que devolver anualmente 10.708 sumando los intereses.
La Reserva Federal continúa subiendo los tipos de interés, que llegarán a estar por encima del 4% antes de que concluya el año 2022. El Banco Central aplica estas subidas para luchar contra la elevada inflación, pero repercute en otros aspectos económicos como las hipotecas y perjudica a los consumidores según aseguró el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater:
A medida que la inflación perdura, los consumidores ven los costes más elevados a cada paso, lo que ha provocado nuevos descensos en la confianza de los consumidores este mes. De hecho, muchos potenciales compradores de viviendas están optando por esperar a ver dónde acaba el mercado inmobiliario, empujando la demanda y los precios de la vivienda aún más a la baja.
El pago de la hipoteca por estados
Según un informe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, el pago medio de hipotecas subió en septiembre un 5,5% respecto a agosto, mientras que se incrementó en un 40,4% desde el comienzo de año (558 dólares más). Cada ciudadano pagó en septiembre una media de 1.941 dólares de hipoteca.
En este último mes, los estados en los que más subieron los pagos hipotecarios fueron Nevada, Idaho y Arizona. En cambio, Washington, D.C., Connecticut y West Virginia fueron los estados donde menos aumentó el pago hipotecario.
