Un informe de la compañía de servicios financieros Bankrate indicó que el precio medio de una vivienda en Florida en septiembre fue de 400.000 dólares aproximadamente. Este dato hace que sea el principal destino de los compradores para mudarse, debido a que en otros estados el precio medio es mayor. Cinco de las diez ciudades preferidas por los estadounidenses que buscan el cambio de residencia están situadas en el Sunshine State.
Según la empresa inmobiliaria Redfin, uno de cada cuatro norteamericanos (24,1%) busca mudarse. Miami, Tampa, Cape Coral, North Port-Sarasota y Orlando forman parte de estas diez ciudades más populares para reubicarse. Aparte de estas cinco ciudades floridanas, los estadounidenses tienen preferencia por Sacramento, Las Vegas, San Diego, Phoenix y Dallas. Diez ciudades pertenecientes al Cinturón del Sol.
San Francisco, Los Ángeles, Nueva York, Washington D.C., Boston o Chicago son seis de las metrópolis con el precio medio de vivienda más alto de Estados Unidos. Y por ello, los norteamericanos buscan trasladarse a otros lugares donde adquirir una casa sea más asequible. Por ejemplo, y siguiendo los datos de Bankrate, el precio medio de una vivienda en Nueva York es de aproximadamente 850.000 dólares y en Los Ángeles 750.000 dólares.
La criminalidad también puede provocar el cambio de residencia
Existen otros factores que pueden incitar a cambiar de residencia. No solo el precio de las viviendas podrían ser la única causa por la que los estadounidenses están dispuestos a mudarse, también la criminalidad.
Varias de las ciudades santuario como Nueva York, Los Ángeles o Chicago han visto como la criminalidad ha aumentado, convirtiéndose en lugares donde no es seguro vivir. Por ello, hay ciudadanos que opten por mudarse y escapar del delito.
Por ejemplo, Chicago o Los Ángeles están en el ranking de las 30 ciudades con mayor tasa de homicidios por cada 100.000 habitantes, según The Heritage Foundation. En otras ciudades como Filadelfia o San Luis, la delincuencia se disparó. Y son ciudades que cuentan con fiscales progresistas apoyados por el magnate de extrema izquierda George Soros.
La inflación, las hipotecas, los impuestos, ...
La elevada inflación -que apenas dio un leve respiro a la economía en noviembre- y las tasas hipotecarias están provocando que los ciudadanos emigren de Nueva York o Boston -metrópolis donde la vivienda es más costosa- a ciudades como Miami.
"Con una recesión que se avecina y gastos domésticos elevados, muchas personas no pueden permitirse comprar una casa en un área costosa y/o quieren ahorrar dinero en caso de una emergencia, lo que hace que mudarse a un lugar más asequible sea una opción atractiva", dijo el Jefe de Investigación Económica de Redfin, Chen Zhao.
La presión fiscal también es más alta en los estados a los que pertenecen Nueva York, Los Ángeles o Chicago. En el estado de Nueva York, la tasa impositiva se situó este año en un 12,75% -la más alta de todos los Estados Unidos- en California en un 9,72% y en Illinois en un 9,70%. En cambio, Florida (6,64%) cuenta con la sexta presión más baja de los 50 estados.
Las ciudades demócratas, las peor gestionadas
Otro motivo por el que se está produciendo un traslado de residencia puede estar vinculado a la administración. Según Wallethub, las ciudades de origen de aquellos que buscan mudarse están gestionadas por el Partido Demócrata, como Nueva York (Eric Adams), Chicago (Lori Lightfoot) o Washington D.C. (Muriel Bowser).
Este portal web basó su ranking en la calidad de los servicios y su coste per cápita, entre otros indicadores.
