La demanda de solicitudes de hipotecas cayó a su nivel más bajo desde 1996, según indicó un nuevo informe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).
Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA, declaró en un comunicado que la caída de las tasas parece no recomponer el mercado hipotecario:
Las solicitudes de hipotecas cayeron al nivel más bajo desde diciembre de 1996, a pesar de la caída de las tasas hipotecarias. Tanto las solicitudes de compra como las de refinanciamiento cayeron.
En términos semanales, las solicitudes de préstamos hipotecarios cayeron un 2,9% con respecto a la semana anterior:
El Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, disminuyó un 2,9 por ciento en una base ajustada estacionalmente respecto a la semana anterior.
Las solicitudes de refinanciación y el índice de compras también bajan
Kan reveló que el Índice de Compras también alcanzó su nivel más bajo en 28 años "ya que los posibles compradores permanecen al margen debido al bajo inventario de viviendas y las elevadas tasas hipotecarias". Respecto a la semana pasada, el índice también decreció un 5%.
El estudio -basado en una encuesta- también puso en evidencia que las peticiones de refinanciación para una vivienda fueron un 30% menores que en 2022. Asimismo, desde la semana pasada, las solicitudes disminuyeron un 5%:
El índice de refinanciamiento cayó a su nivel más bajo desde enero de 2023, impulsado por una disminución del 6% en los refinanciamientos convencionales.
La encuesta cubre más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas de EEUU y se realiza semanalmente desde 1990, indicó la Asociación.
