Realtor.com reveló en un informe -basándose en datos de diciembre de 2022- como en 30 de las 50 ciudades más grandes del país es más rentable alquilar una vivienda que comprarla. El costo de un pago mensual para arrendar una casa fue aproximadamente 1.000 dólares inferior al coste para adquirirla.
Para calcular el costo mensual de comprar una casa, el sitio web de bienes raíces se basó en los precios medios de venta de viviendas tipo estudio, de una y dos habitaciones y una tasa hipotecaria del 7%.
Más barato alquilar una casa
Realtor clasificó a Austin, Texas, como la ciudad número 1 donde era menos costoso alquilar que comprar una casa. El arrendamiento mensual promedio en diciembre de 2022 fue de 1.659 dólares, mientras que el coste de compra mensual fue de 3.672 dólares.
En otras ciudades como San Francisco, Seattle, Boston y Portland también fue más barato alquilar que comprar. Según el informe:
- San Francisco: $2.943 (alquiler) frente a $5.798 (compra).
- Seattle: $2.059 (alquiler) frente a $3.831 (compra).
- Boston: $2.868 (alquiler) frente a $4.965 (compra).
- Portland: $1.750 (alquiler) frente a $2.996 (compra).
El estudio también encontró algunas áreas metropolitanas donde el alquiler era un poco más asequible, sin tanto margen de diferencia referente a la compra. Entre ellas: San José y Los Ángeles (California) y Phoenix (Arizona).
Más barato comprar
El informe también desveló las 20 ciudades donde es más barato comprar que alquilar. El puesto número 1 se lo lleva Memphis, que tuvo la mayor diferencia en la renta de un alquiler mensual medio y los costes de compra en diciembre. Adquirir una casa en la ciudad costó aproximadamente 847 dólares mensuales, casi 400 menos que la media de 1.258 dólares del costo de arrendarla. Las otras ciudades son:
- Pittsburgh: $1.445 dólares (compra) frente a $1.097 (alquiler).
- Birmingham: $1.149 (compra) frente a $879 (alquiler).
- St Louis: $1.211 (compra) dólares frente a $1.128 (alquiler).
- Baltimore: $1.749 (compra) frente a $1.684 (alquiler).
